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271家开发商倒闭了潘石屹:假若房价跌20%还会更
更新时间:2021-06-08
 

  房价降了么?绝大多数人都说还在涨,我这个18线小县城的房价仍然很高,好地段的八千到一万,最不好的也要六千以上,那些中介老是说,才一百多万,那么便宜,还不下手买,不买就后悔了。你看上海这些地方都上千万一套了。

  我说,一百几十万我是能去捡回来,还是天空下人民 币雨呢。可能有很多人觉得一两百万真的不是钱,但对于很多人,我觉得一百几十万,不是少钱吧!买的起的早买了,买不起的大多老家也有房子,或者有拆迁房,基本不会买的了。就是还在上学不久后要踏入工作的00后,买房就贵了。

  想想房子应本来是每个人最基本的生活需求!可是现在的房价高到一百万两百万一套。怎么房子变成了有钱人才住得起呢?!主要是现在都是高层,一栋楼都能住近百户,拆一个村建的楼几乎能安置一个镇,确实是房子多,但前几年被一些炒房客把房价炒上去。

  不知情的老百姓纷纷跟风,其实真的需要住的很少,大部分房子都空闲或出租,这还是学区房,等没人炒的变冷了。面对2019年以来持续的楼市深冬,一些房企开始扛不住了。有统计数据称,全国共有271家房地产企业宣告破产清算,大部分集中在小城市,房地产行业普遍繁荣的好时光正在远去。

  去年潘石屹坦言,现在很多开发商负债过高但我们(SOHO中国)还在合理范围。打个比方,如果中国房价跌20%,我们(SOHO中国)还是能活着,但有很多房地产公司就不存在了!这说明大部分开发商能承受20%的亏损,再往下可能就扛不住了。